CHARTRONS - DUPLEX RÉNOVÉ - TERRASSE SUD-OUEST
Bordeaux 33300

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470 000 €
📐 102 m² 🛏 4 pièces 💶 4 584 €/m² 🌡️ DPE C

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Date Prix Variation
28/06/2026 470 000 € — mise en ligne

Description

Duplex rare 3-4ème étage, Chartrons - Camille Godard, 102,5 m², trois chambres dont suite parentale spacieuse. Entièrement rénové de fond en comble avec finitions contemporaines soignées.3ème étage : vaste séjour-salon-cuisine ouvert de 45 m² équipée, baigné de lumière naturelle. WC séparé. Terrasse généreuse 24 m² orientée sud-ouest, vue dégagée -votre véritable pièce à vivre en plein air.4ème étage : suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres généreuses, salle de bain moderne avec WC.Deux places de parking incluses. Copropriété entièrement refaite à neuf - immeuble impeccable, syndic actif, zéro travaux en perspective.Localisation stratégique : au pied du tram pour un accès direct au centre-ville et tous les quartiers. Secteur Camille Godard, coeur battant de Chartrons avec commerces de proximité, restaurants, vie urbaine dynamique.Exclusivité ! À visiter sans tarder. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 511 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1889.00 euros.

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