Nouvelle annonce

Vente Immeuble 42 m²
Le Soler 66270

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149 500 €
42 m² 3 560 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Le SolerIdéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d’investissement.Il comprend :Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d’eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges.À l’étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d’eau avec WC à l’étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges.Devis pour installation d'une clim pour chaque logement pour améliorer le DPE du logement à disposition. ✅ Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d’eau distincts.✅ Taxe foncière : 1 439 €. Revenus locatifs annuels : 9 804 € HCDavantage de photos à venir très prochainementUn investissement sécurisé avec des locataires déjà en place et un emplacement attractif au cOEur du Soler.À visiter rapidement !Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.Entièrement ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visit...

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