Nouvelle annonce

Vente Maison de village 3 pièces
Le Soler 66270

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
70 m² 3 pièces 1 843 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Soler

Rentabilité 57/100
1 843 €/m²
Prix demandé au m²
2 340 €/m²
Médiane DVF du secteur (85 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 491 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
844 €/mois
Loyer estimé (12,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Soler →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR LE SOLER CENTREParfait pour un investissement locatif, peut être louée 690e facilement.Magnifique maison de village traditionnelle en R+2 d'un total de 70 m² habitables, type T3, avec garage de 32m2, proche du centre rue propre et dégagée.Se composant au rez-de-chaussée, d'un garage de 32m2, au premier étage, un séjour de 26m2 avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau de 5,50m2 au même niveau.Au deuxième étage 2 petites chambres de 8,50 m² et 6,50 m² qui donnent sur une terrasse de 15m2, possibilité de faire une seule chambre spacieuse.Double vitrage, climatisation réversible, rafraîchissement à prévoir, parfait pour investissement locatif.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Soler et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...

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