Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Soler →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Amélie Roger vous propose: Ensemble immobilier avec restaurant en activité, appartement T3 et terrain constructible de 450 m²Situé en plein cOEur du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et activité commerciale.Au rez-de-chausséeVous découvrirez un restaurant actuellement en activité, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse. Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement et de sanitaires.Le commerce est aujourd'hui exploité, offrant la possibilité de poursuivre l'activité ou de développer un nouveau projet professionnel.Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur, ce local pourra également faire l'objet d'un changement de destination afin d'être transformé en habitation.À l'étageL'espace habitation, totalement indépendant, se compose d'un agréable appartement T3 lumineux comprenant :un hall d'entrée,une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour,deux chambres,une...
