Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Soler →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE : VILLA 3 FACES AVEC PISCINE ET 3 CHAMBRESNichée dans le quartier paisible de Le Soler, cette villa trois faces de 115m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où le séjour s'ouvre sur une mezzanine de 14m², idéale pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile. La suite parentale, dotée de son propre accès, offre une intimité appréciable, tandis que les deux chambres supplémentaires et la salle de bains complètent un agencement fonctionnel. Un garage de 16m² vient sécuriser votre véhicule et vos rangements, et la piscine, véritable atout de la propriété, vous promet des moments de détente en plein air dès les beaux jours. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEB.Le cadre de vie se distingue par sa quiétude et sa proximité avec les services essentiels pour une famille. Les établissements scolaires sont accessibles à pied: l'école élémentaire se trouve à cinq minutes, la maternelle à onze minutes, et d'autres options éducatives sont à moins de quinze minutes. Cette situation vous assure un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement serein, loin du tumulte urbain.En choisissant cette maison, vous optez pour un espace...
