Nouvelle annonce

Maison composée de 2 appartements T3
Le Soler 66270

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
136 m² 6 pièces 2 199 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Soler

2 199 €/m²
Prix demandé au m²
2 409 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 491 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 640 €/mois
Loyer estimé (12,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Soler →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre au LE SOLER (66) Belle maison traditionnelle de 136 m2 divisée en 2 appartements T3 entièrement rénovée. Chaque appartement climatisé se compose de 2 chambres, 1 sde,1 wc, une cuisine américaine, exposé Est Ouest. Maison 3 faces sur un terrain de 312 m2 implantée dans un quartier calme. Ce bien peut être votre résidence principale mais aussi un investissement locatif. En plus un jardin et une place de stationnement sur le terrain. a visiter sans tarder Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNANCette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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