Nouvelle annonce

Annonce Le Soler
Le Soler 66270

Agence CENTURY 21 Vallée de la Têt Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
77 m² 4 pièces 3 336 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Soler

3 336 €/m²
Prix demandé au m²
2 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (83 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 491 €/m²
↗ 43,2 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
940 €/mois
Loyer estimé (12,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Soler →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

LE SOLER - MAISON PLAIN-PIED 3 FACES À découvrir sans tarder, cette charmante maison située dans un quartier paisible du Soler. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.Bénéficiez d'un jardin privé et d'un garage pratique pour vos véhicules. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et offre un système de chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.Située dans une impasse, la tranquillité est au rendez-vous. La gare du Soler, à seulement 4 minutes à pied, facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité rendent la vie quotidienne agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité, elle est équipée de la climatisation. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...

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