Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - PARKINGS + JARDIN En plein cœur de Toulouges, découvrez cet immeuble de rapport de 253 m² élevé sur 2 niveaux, composé de 4 appartements déjà loués. Un investissement clé en main sécurisé, avec des logements en très bon état et des locataires en place. COMPOSITION - T2 rez-de-jardin (42m2) / DPE E- T2 1er étage (57m2) / DPE C- T3 1er étage (Duplex 68m2) + Climatisation réversible / DPE C- T3 2ème étage (Traversant 68m2) + Climatisation réversible / DPE C Dans la cour intérieure : 4 emplacements de parkings privatifs (1 pour chaque lot) + un casot 10m2 (voir photos) 5 compteurs électriques : 1 par lot + 1 pour les communs4 compteurs d’eau : 1 par lot + 1 divisionnaire pour les communs relié au T2 rez de jardin LES ESSENTIELS - Locataires en place / loyers régulièrement acquittés- Très bon état général / Aucun travaux à prévoir- Gestion libre / Aucun syndic de copropriété- Placement clé en main / Revenus locatifs immédiats- Emplacement stratégique / Investissement sécurisé ASPECTS FINANCIERS Taxe foncière : 3795€ / an Rendement brut : 8,73%Rendement après Taxe Foncière et frais d'acquisitions : 7,16% Idéal pour un investisseur recherchant des...
