Nouvelle annonce

Appartement T4 avec jardin avec garage
Toulouges 66350

Agence ORPI Agence du Coteau d'Or Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
199 500 €
104 m² 4 pièces 1 918 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouges

1 918 €/m²
Prix demandé au m²
2 191 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 321 €/m²
↘ 12,4 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 250 €/mois
Loyer estimé (12,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 199 500 € — mise en ligne
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Description

Situé à TOULOUGES, dans une petite copropriété de trois appartements. Appartements de 104m² avec jardin de 111m² et garage de 30m² plus place de parking extérieur. Le logement est en très bon état, double vitrage, électricité au norme. Produit rare sur le secteur. Référence agence : 1412

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