Nouvelle annonce

Exclusivité Orpi Toulouges
Toulouges 66350

Agence 1 Toit 2 Suite Saleilles Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
68 m² 3 pièces 1 897 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouges

1 897 €/m²
Prix demandé au m²
2 152 €/m²
Médiane DVF du secteur (99 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 439 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
817 €/mois
Loyer estimé (12,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante petite maison de ville à vendre à Toulouges avec terrasse. Idéalement située à Toulouges, cette agréable maison de ville de 68 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. Vidéo de présentation en copiant le lien dans votre barre de recherche : https://www.youtube.com/watch?v=mKz_-y0W-2A Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie avec cuisine ouverte, placard de rangement et un wc. L'étage supérieur se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau, un wc et un espace supplémentaire pouvant être utilisé en bureau ou dressing. Au troisième niveau, une seconde chambre avec placards et accès à une très belle terrasse lumineuse et à l'abri du vent. En bon état général, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Sa configuration optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en garantissant intimité et confort. Cette maison était louée à hauteur de 670€/mois avant mise ne vente ! La cuisine est en excellent état, la maison est équipée de radiateur, de la fibre et d'une climatisation. Double vitrage et volets roulants électriques, le tableau...

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