Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville 2 faces, R+2, offrant une surface habitable de 85m² environ. Beaux espaces de vie sur les niveaux supérieurs: Au 1er étage: Pièce à vivre de près de 24 m² comprenant un beau séjour lumineux ainsi que la cuisine ouverte équipée; Suite parentale de 17m² avec Chambre + dressing + Salle d'eau et WC; Au 2ème étage, Dégagement desservant: 2 belles chambres de 11,5m² et 10,5m², un grand dressing aménagé, une pièce bureau ou rangement de 4,5m² et une salle d'eau de 8,5m² avec un véritable espace buanderie et un WC. L'ensemble dispose d'un système de clim réversible en gainable, du double vitrage et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un local commercial ou Dépendance de 65m² qui pourra tout aussi bien retrouver sa destination de Garage; Ce bien remplit tous les critères: un emplacement, du volume, 3 belles chambres dont un espace parental, des rangements, la possibilité de s'aménager un espace professionnel de 65m², une pièce musique / atelier ou un garage. Tout cela à 5 min de PERPIGNAN!! Votre contact: Caroline QUER Tel: 0662320614
