Nouvelle annonce

Toulouges quartier calme, maison 5 pièces, garage et jardin
Toulouges 66350

Agence Guy Hoquet CANOHES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
119 m² 5 pièces 2 513 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouges

2 513 €/m²
Prix demandé au m²
2 680 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 439 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 430 €/mois
Loyer estimé (12,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de coeur Venez découvrir cette magnifique maison de 119 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme et très recherché sur la commune de Toulouges. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes de haute qualité, elle n'attend plus que vos meubles et votre touche de décoration pour révéler tout son potentiel.Bâtie sur une belle parcelle de 321 m², et comptabilisant 119 m² habitables, cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE en B) , ainsi que de la climatisation gainable.Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre avec sa salle d'eau privative. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée.À l'étage : 3 chambres lumineuses, dont une très grande pièce offrant un superbe potentiel : elle peut être facilement divisée pour créer une 5ème chambre ou une suite parentale sur mesure. 2 salles d'eau supplémentaires, dont une attenante à l'une des chambres.Les extérieurs & Annexes: - Un garage de 15 m². - Possibilité de stationner sur la parcelle. - Un jardin cosy à aménager selon vos envies.Une situation géographique privilégiée:Située dans un secteur...

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