Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur la commune de Passa, dans un environnement préservé entre mer et montagne, cette authentique partie de mas d'environ 200 m² habitables incarne à merveille l'esprit des lieux : calme, lumière et art de vivre. La vue panoramique sur les reliefs des Albères et jusqu'à la mer en toile de fond donne le ton d'une vie tournée vers la nature et la sérénité, à l'abri des regards.Dès l'arrivée, l'âme du lieu se dévoile : un mas de caractère, rénové avec soin, aux volumes généreux et à la configuration multiple. La vaste pièce de vie en rez-de-chaussée s'articule autour d'une cheminée centrale avec insert, véritable coeur de la maison. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle offre un espace de réception chaleureux. Une belle mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et invite à l'imagination : salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.L'espace nuit, réparti sur les étages, comprend quatre chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande suite parentale vient parfaire l'ensemble, baignée de lumière naturelle et profitant d'une vue saisissante.L'extérieur n'est pas en reste. Véritable prolong...
