Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Toulouges 66350

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165 000 €
68 m² 3 pièces 2 426 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouges

2 426 €/m²
Prix demandé au m²
2 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 321 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
817 €/mois
Loyer estimé (12,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Toulouges — T3 traversant avec terrasses et garage privatifIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2006, bien gérée et aux charges très raisonnables.Proche à pied des écoles et commerces, il offre une entrée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse permettant d'y manger, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.Un garage vient compléter ce bien équipé du double vitrage et de volets roulants (électrique sur la baie vitrée du séjour). La résidence dispose également d'un local vélos, poussettes et d'un local poubelles communs fermés à clé et un parking visiteurs. Pas de travaux à prévoir : l'appartement est entièrement prêt à vous accueillir ou à recevoir vos locataires.Contactez-moi pour venir le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou...

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