Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bompas →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 289 500 € | — mise en ligne |
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Située entre mer et centre-ville, sur la commune la plus en vogue de la Salanque à BOMPAS, votre agence ORPI vous propose ce magnifique duplex de 140m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité. Des l'entrée vous serez séduits par un vaste hall avec du rangement offrant un accueil: fonctionnel et raffiné. La cuisine " Noblessa " entièrement équipée dispose d'un plan de travail en Dekton, d'un four double cavité Samsung, d'une cave à vin intégrée, pensé pour les amateur de design et convivialité. Le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses trois baie vitrées offre des volumes exceptionnels, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours. Une cheminée vient sublimer cet espace de vie chaleureux. Au rez de chaussée, le coin nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse, intimiste et deux salle d'eau aux finition soignées. A l'étage la mezzanine vient apporter du cachet à l'ensemble et accueille un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare aux volumes généreux et aux finitions irré...
