Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bompas →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 446 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au centre de Bompas (66430), venez découvrir ce duplex T3 de 57 m2 Loi Carrez, installé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, dont une d'environ 14,5 m2 équipée d'une climatisation réversible. Idéal pour un couple et enfants. Pas de travaux à prévoir. Classé C au DPE, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable avantage aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La copropriété présente également l'avantage de charges particulièrement faibles, avec environ 150 EUR par an. Les parties communes sont entretenues et la façade de l'immeuble a récemment été rafraîchie. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, écoles et services de Bompas, avec des possibilités de stationnement à proximité. Les plages du littoral catalan sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Ce duplex peut convenir à un premier achat, à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif. Avec un loyer annuel pouvant être envisagé autour de 650 EUR h...
