Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 473 000 € | — mise en ligne |
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Canet-Plage – À quelques pas de la plage, immeuble de caractère offrant un fort potentielSitué dans un secteur recherché de Canet-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cet ensemble immobilier développe de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation (résidence principale, investissement locatif ou projet familial).Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 d'environ 95 m² comprend deux chambres, un bureau facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu'une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année.À l'étage, un grand T2 lumineux dispose de nombreux rangements, d'un chauffage électrique et d'un cumulus indépendant. 690€ dont 70€ de charges.Les combles aménagés offrent environ 60 m² habitables supplémentaires avec balcon, constituant un espace de vie ou de couchage idéal.L'ensemble est complété par un studio indépendant de 25,48 m² et un garage de 20,32 m².Les atouts :Emplacement privilégié proche de la plagePlusieurs logements indépendantsClimatisation gainable en rdcCombles Studio indépendantGarageFort potentiel locatif ou familialUne opportunité rare à découvrir rapidement à Canet-Plage.Honoraires à la charge du vendeur. Clas...
