Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 954 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement de 65m2 exposé sud-ouest avec une grande terrasse dans un agréable quartier de Canet.Au 2ème étage dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur.Doté d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparé , un cellier et autres rangements.Profitez d'une climatisation pour un confort optimal, d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un visiophone.Une place de parking privative se situe en extérieur.Possibilité d'acquérir en plus du prix de vente un garage fermé de 21m² situé dans la résidence.Contact : Frédéric FONFREDE au 06 63 00 38 71Honoraires d'agence à la charge du vendeurClasse énergie A (34) . Classe climat A (1) Informations sur les risques disponibles sur GéorisquesCopropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 770.25 euros. FREDERIC FONFREDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
