Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 155 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Katia Sommariva vous propose: 66140 Canet-Plage Sud – Maison 5 pièces proche plageDans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison 3 faces de 93,63 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, d'une chambre de plain-pied et d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres ouvrant sur un balcon-terrasse filant exposé ouest avec vue dégagée sur l'étang de Canet, un bureau avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage de 22 m² avec mezzanine, stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Plage, commerces et transports accessibles à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia S...
