Nouvelle annonce

Appartement Bourgeois 3 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

Agence Héliopolis/H IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
85 m² 4 pièces 2 235 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 56/100
2 235 €/m²
Prix demandé au m²
2 920 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 682 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 165 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 235 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une magnifique demeure du début du 19ème, venez découvrir cet appartement atypique entièrement rénové. Composé sur le 1er niveau d'une chambre avec balcon et sur le 2ème niveau d'un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 m² exposé sud, un cellier, wc indépendant, une salle de douche avec fenêtre, 1 chambre et l'accès au dernier niveau de 33 m² aménageable selon vos envies. La toiture ainsi que la charpente ont été refaites en 2004. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Situé proche de toutes commodités. A visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

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