Nouvelle annonce

Villa - 4 faces - garage ou studio
Canet-en-Roussillon 66140

Agence Arthurimmo.com Perpignan Centre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
459 900 €
150 m² 7 pièces 3 049 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 049 €/m²
Prix demandé au m²
3 983 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 338 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 066 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 049 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 459 900 € — mise en ligne
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Description

ARTHURIMMO vous présente Cette maison 4 faces offre un grand espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine équipée. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses et un bureau(4eme chambre), idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'étage vous y retrouverez une belle et lumineuse mezzanine. Le terrain de 650m² offre un jardin verdoyant et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage (aujourd'hui en atelier) et transformable en grand studio. Cette maison est idéalement située à proximité de la plage et des commodités (Transports, commerces, restaurants). Pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et confortable, avec un beau jardin pour se détendre en famille ou entre amis, ce bien est fait pour vous.

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