Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 622 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 644 800 € | — mise en ligne |
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Située à Canet Plage, cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un agréable jardin. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un espace bureau. En complément, un appartement T2 communiquant avec accés extérieur et intérieur comprenant un salon avec cuisine une chambre et une salle d'eau (pouvant être modulé en studio) . La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
