Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce studio lumineux d'environ 25m², situé au troisième étage d'une résidence soignée, équipé d'une piscine privée réservée aux résidents. Une terrasse de 6,50m² vous offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous serez accueillis par un grand placard encastré, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour/salon ouvrant sur le balcon/terrasse. La pièce de vie est astucieusement aménagée avec un coin nuit comprenant un lit double coulissant et deux lits individuels. Pour plus de confort, une place de parking privative est incluse.A saisirHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .->6 mois de gestion loca...
