Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d'environ 26 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commodités.Description du bienUne pièce de vie lumineuse et bien exposéeUne kitchenette fonctionnelleUne salle de bain avec WCUn placard de rangementUne véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les CorbièresPossibilité de vente meublée prêt à être habité ou exploité en location immédiateRentabilité locativeLocation à l'année : environ 550 EUR/moisLocation saisonnière :Juillet - Août : 550 EUR à 650 EUR/semaineJuin - Septembre : 450 EUR à 500 EUR/semaineReste de l'année : environ 400 EUR/semaineExcellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.Les + du bienRésidence avec piscinePlace de parking privativeVéranda avec vue dégagéeÀ proximité des plages et commercesFaibles charges : 83 EUR/moisAucune procédure en cours Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou [email protected]...
