Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 067 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Villa 4 faces avec piscine sur terrain arboré – Canet Plage Située dans un quartier calme et résidentiel de Canet Plage, face à un grand espace vert et à seulement quelques minutes des plages, cette villa 4 faces offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 600 m², aménagé en plusieurs espaces de détente. Extérieur : Espace salle à manger d'été ombragé avec barbecue, sous de grands arbres. Jardin fleuri, coin potager, piscine avec abri vitré et gloriette pour les goûters sur la pelouse. Arbres fruitiers : citronnier, amandier, pommier, etc. Arrosage automatique intégré. Intérieur – Rez-de-chaussée : Véranda de 12 m² ouvrant sur un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée. Cuisine équipée de 11,25 m², possibilité d'ouverture en cuisine américaine. Hall d'entrée desservant : Grande salle d'eau à l’italienne (8 m²), double vasque, douche multijet, meuble en teck. WC indépendant. Chambre de 13,36 m² avec placard, ouvrant sur la piscine. Garage de 17,71 m² avec mezzanine de rangement. Étage : Deux grandes chambres avec placards (15,42 m² et 13,86 m²). Salle de jeux/dégagement de 11,32 m². Bureau/chambr...
