Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 VUE MER traversant, idéalement situé au 5ème étage.Lumineux et fonctionnel il offre une vue mer panoramique depuis votre pièce de vie ainsi que sur le Canigou depuis les deux chambres. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau + WC, loggia. Parking public au pied de la résidence. Emplacement privilégié, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif rentable. A découvrir sans tarder, coup de coeur pour ces vues Mer et Montagne imprenables.Pour plus de renseignements, contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1313.98 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
