Nouvelle annonce

CANET PLAGE, Grand appartement F4 + parking
Canet-en-Roussillon 66140

Agence Agence Coccinelle 66 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
101 m² 4 pièces 2 673 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

2 673 €/m²
Prix demandé au m²
2 929 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 384 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 673 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Canet plage, dans un quartier calme et résidentiel, ce logement développe 100 m2 habitables à rénover avec 3 chambres et se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il bénéficie de 3 chambres, d'un petit balcon et d'une place de parking privée.

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