Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de très grande dimension pour un 2 pièces de 61 m2 à Canet Plage, il est constitué d'un séjour de 31.65m2, un espace cuisine séparé, une chambre avec placard, salle d'eau (douche et vasque), wc séparé. L'appartement s'accompagne d'un balcon extérieur occupant tte la longueur du séjour. La taxe foncière est fixée à 1 011 EUR/an. Actuellement loué . Possibilité achat garage .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
