Nouvelle annonce

Maison de village avec studio + 3 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

Agence TERRE MARINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
90 m² 4 pièces 2 211 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 54/100
2 211 €/m²
Prix demandé au m²
2 740 €/m²
Médiane DVF du secteur (59 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 338 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 233 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 211 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Canet Village, venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux. Celle-si se compose de deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée un studio d'environ 21 m2, avec sa salle d'eau, un wc séparé et sa pièce de vie avec son coin cuisine. A l'étage un agréable trois pièces de 66 m2 sur deux niveaux se composant d'une cuisine séparée, un salon, 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison présente une belle rentabilité locative environ 1 200 EUR / mois en location à l'année. A découvrir rapidement.

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