Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 1 309 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 390 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : Iad France – Stéphane ABREU vous propose en exclusivité :CANET-EN-ROUSSILLON – DERNIER ÉTAGE – T5 DE STANDING – 162 m² environ + 319 m² environ DE TERRASSES – VUE DÉGAGÉE – À 200 M DE LA PLAGEDans un secteur très recherché à l’entrée du Port de Plaisance, à seulement 200 m de la plage de la Jetée, découvrez ce bien neuf exceptionnel situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une future résidence à l’architecture contemporaine.LE BIEN :Appartement T5 de 162,13 m² environ habitables avec terrasses plein ciel totalisant plus de 319 m² environ4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative3 salles d’eau + 1 salle de bains, 4 WCUn grand séjour/cuisine de plus de 53 m² environ ouvrant sur l’extérieur2 places de parking privativesLES PRESTATIONS :Dernier étage avec triple terrasse (possibilité jacuzzi ou piscine à valider techniquement)Vue dégagée, exposition plein sudRésidence intimiste en R+4, avec cOEur paysagéCadre de vie haut de gamme entre mer et natureLivraison prévue à partir du 3e trimestre 2026Achat libre (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)À 15 min de la gare de Perpignan e...
