Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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CANET PLAGE, Secteur Place Méditerranée, au 4ème étage, bel appartement T3 de standing, situé en angle d'immeuble, offrant une surface habitable de 84m² ainsi que 2 Terrasses pour profiter du levé de soleil sur la Méditerranée. La pièce à vivre de 38m² est dotée d'un coin repas, d'un salon disposant d'une vue imprenable sur la mer et d'une cuisine équipée haut de gamme (plan granit des Indes, Four / Hotte / Plaque induction / Frigo / Lave-vaisselle / Micro-ondes); l'ensemble possédant de belles ouvertures sur l'extérieur apportant une luminosité incontestée. Cerise sur le gâteau: une terrasse côté mer pour profiter des belles soirées d'été et d'arrière saison en compagnie de vos hôtes. Un dégagement permet l'accès à une confortable suite parentale de 24m² disposant également d'une terrasse côté mer: la partie chambre de 15m² est équipée de 2 grands placards aménagés, la salle d'eau de 6,5m² est très fonctionnelle et dispose de tout l'équipement nécessaire (meuble vasque, Colonne de rangement, un placard supplémentaire, sèche-serviette), enfin un WC séparé pour l'intimité. Une deuxième chambre de 10m² vous permettra de recevoir car l'appartement est également équipée d'une secon...
