Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 756 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 336 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 794 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence CARACAS Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe maison 4 faces, située dans un quartier calme et résidentiel. Disposant de 183,12 m2 habitables sur un terrain de 1 000 m2, elle offre un agencement fonctionnel, et des espaces de vie lumineux et conviviaux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, elle-même prolongée par une terrasse idéale pour les repas en plein air. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. De plus, vous bénéficierez d'un WC, d'un dressing agencé et fonctionnel, ainsi que d'une buanderie pratique.A l'étage, vous accédez à 2 dégagements desservant 2 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par :- Une grande terrasse bois avec espace détente - Une piscine 8x4 mètres exposée plein sud, entourée de verdure et sans vis-à-vis, - Un patio couvert, aménagé avec goût, parfait pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Enfin, la maison dispose d'un garage en sous-sol d'u...
