Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Canet-en-Roussillon, ce bel appartement de 74 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien des familles. Sa proximité avec la mer (300m) et le port en font une localisation prisée pour profiter pleinement de la région. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une place de parking. À l'intérieur, ce T3 lumineux et agréable à vivre dispose d'une pièce de vie d'env 39m² avec une cuisine récente, de deux chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, une deuxième salle d'eau vient compléter le bien offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses résidents. La climatisation gainable, les volets roulant électriques, l'interphone et la connexion fibre sont des atouts non négligeables qui contribuent au confort et à la sécurité des occupants.L'appartement est orientée vers l'Est. Parfait pour une famille ou un couple, mais aussi une opportunité pour les investisseurs en location saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas...
