Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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CANET PLAGE, secteur PORT DE PLAISANCE, proche du nouvel aquarium et de la MER,Au 4ème étage avec ascenseur, Appartement COUP DE COEUR, composé :Entrée - Salle d'eau avec WC + coin machine à laver - Cuisine équipée - Pièce à vivre agréable donnant sur une Terrasse de 18,65 m² vue époustouflante sur le PORT et sur la MER + Loggia fermée de 8,43 m².Vendu meublé ou vide.Parking privé sécurisé à deux pas.AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
