Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 284 900 € | — mise en ligne |
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REF 111160 - Découvrez ce grand appartement T3 de 77 m², lumineux et situé en étage au sein d’une résidence avec ascenseur.Il offre une superbe terrasse de 68 m² exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du soleil. L’entrée dispose d’un placard, tandis qu’un cellier vient compléter les espaces de rangement.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Equipée d’une douche à l’italienne moderne ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.Un double parking couvert est inclus dans le prix de vente.
