Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN-ROUSSILLON – QUARTIER PORT – À 450 M DE LA PLAGE (5 MIN À PIED) Situé dans le secteur recherché du Port, à deux pas du port de plaisance, des commerces et des commodités, découvrez ce T2 rénové de 23 m² au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une chambre avec rangements - Une salle d'eau avec WC - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de plus de 9 m² - Exposé plein Sud et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Prestations et atouts : - Appartement rénové - Climatisation - Terrasse 9 m² plein Sud - Vente meublée possible - Quartier recherché proche port et plage - Stationnement facile à proximité Ce bien est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière avec très bons résultats prouvés ou location annuelle), une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare sur le secteur Port / Plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carla Perez.
