Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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CANET-PLAGE – FRONT DE MER – PLACE MÉDITERRANÉE Idéalement situé en front de mer, face à la plage et à seulement 100 mètres de la Place Méditerranée, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer, découvrez cet appartement T2 de 25,69 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer. Disposition du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC séparé Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Prestations et atouts : - Appartement entièrement rénové - Résidence avec ascenseur - Emplacement front de mer - À 100 m de la Place Méditerranée - Possibilité de vente meublée - Possibilité de location de parking via la mairie Ce bien clé en main constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec rentabilité déjà prouvée, une location annuelle, une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'informations ou organis...
