Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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À Canet-en-Roussillon, découvrez Le Miami, une résidence neuve idéalement située à proximité du port, des commerces et à quelques minutes des plages. Un cadre agréable pour vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre sur la côte catalane. Des appartements adaptés à votre projet La résidence propose des appartements du T3 au T5, de 65 à 131 m², avec des terrasses permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. T3 à partir de 339 000 € TTC : des appartements de 65 à 78 m², avec des terrasses de 10 à 16 m². T4 à partir de 699 000 € TTC : de généreuses surfaces de 114 à 124 m², au 4ᵉ étage, avec des terrasses de 74 à 75 m² exposées sud. T5 à 999 000 € TTC : un appartement de 131 m² au 4ᵉ étage, exposé sud, avec une terrasse exceptionnelle de 290 m². Un cadre de vie entre mer et commodités Plages, port de plaisance, commerces et services du quotidien composent un environnement apprécié pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de Perpignan. Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026. Prix TTC avec TVA à 20 %, sous réserve de disponibilité et de confirmation auprès du promoteur. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, recevoir les plans et...
