Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 474 900 € | — mise en ligne |
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Situé en entree de ville, face au port et 2 deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien. Appartement 4 pièces 106 m2, Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Double garage + une place de parking intérieure.Idéalement bien placé entre les commerces et proche de la plage Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :AGENCE : O4 68 83 82 56CARINE : O6 23 01 18 46JULIEN : O6 64 20 64 12CORALIE : O6 65 20 89 56
