Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Canet en Roussillon, proche toutes commodités secteur village, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 51 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace salon/séjour, sa cuisine ouverte et fonctionnelle et uen terrasse exposée plein sud. Dégagement sur un dressing aménagé, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un garage de 16m2 en rez de chaussée et d'une place de parking. Parfait état général, idéal pour un premier achat ou investissement.
