Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – APPARTEMENT 29M²PROCHE PLAGE – TERRASSE – PARKING- À 2,5 km des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.Composition :Séjour avec cuisine ouverte de 26 m²Terrasse / balcon de 6 m² pour profiter des beaux joursSalle d’eauWCMezzanine de 14 m² (non comptabilisée dans la surface Carrez), idéale pour un espace nuit ou bureau.Ce bien lumineux, exposé Est, bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou.Les charges de copropriété (151 € mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement. À noter également : un parking commun.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La pré...
