Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN-ROUSSILLON – SECTEUR PORT Idéalement situé dans une résidence sécurisée donnant directement sur le secteur du port, découvrez ce T2 de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, à seulement 450 mètres de la plage (5 minutes à pied). Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, du marché et des animations, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et vivant toute l'année. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte - D'une chambre confortable - D'une salle d'eau - De WC séparés Vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 10 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée - Local à vélos Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un futur projet de résidence principale dans une station balnéaire dynamique et très demandée. Un bien rare sur le secteur Port / Plage, alliant emplacement stratégique, terrasse et exposition plein Sud. Visite virtuelle sur le site foncia.com : https://my.matterport.com/show/?m=wYhXjYxN8Pc À visiter sans tarder. Contact : Carl...
