Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très recherché quartier de Canet Sud, proche commerces et de la plage à 100mcet appartement en dernier étage constitue une opportunité rare sur le marché.Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec vue sur le CANIGOU ainsi que d'un coin nuit avec placard, cuisine, salle de bains et WC indépendant.L'espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement.Cette terrasse, rareté absolue dans le secteur, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour générer un excellent rendement locatif, ce bien réunit emplacement stratégique, dernier étage et extérieur d'exception.Une opportunité à ne pas laisser passer. Pour plus de renseignements contactez directement Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1226.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
