Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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CANET-PLAGE, à proximité du Port de la plage et des commerces, au coeur de la plus belle résidence sécurisée de la station, appartement de standing de 119 m² H avec 34 m² de terrasses, garage et parking privée. Séjour / SAM avec cusine ouverte donnant sur les terrases, 3 grandes chambres avec placards, 2 SDE et SDB....Climatisaton reverssible. Deuxième étage. Vue dégagée. Exposition S/E. Trés rare sur le marché.
