Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente, Nouveau Canet plage, à proximité immédiate de la plage et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2018. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est composé d'un séjour lumineux climatisé avec accès direct à un balcon pour profiter des belles journées, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Concernant la partie nuit, deux chambres dont une avec des lits couchettes en supplément, salle d'eau, WC. Idéal investissement locatif saisonniers ou personnes souhaitant vivre proche de la mer. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Projection d'aménagement – visuel non contractuel ( sol uniquement ) sur la photo 1 et 2. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 568 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...
