Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de type T1 Bis à vendre à Canet en Roussillon, dans le secteur Plage, idéal pour un investissement. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, ce bien de 28,09 m² en bon état général offre un séjour lumineux de 14,89 m², une chambre, une cuisine meublée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon. La fibre optique est disponible. Le bail est un bail meublé résidence principale (Loi 89). À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, un cabinet dentaire, un bureau de poste, des parcs et la plage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une station balnéaire dynamique.Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .
