Nouvelle annonce

Appartement T2 38 m2 vendu meublé
Canet-en-Roussillon 66140

Agence Agence Du Coteau D'Or Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
41 m² 2 pièces 2 805 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

2 805 €/m²
Prix demandé au m²
3 097 €/m²
Médiane DVF du secteur (348 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 9,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
562 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 805 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

Située à CANET-EN-ROUSSILLON, O R P I vous propose à seulement 100 mètres de la mer, dans une belle résidence bien entretenue, je vous propose ce charmant appartement de 41m² en excellent état. L'appartement est vendu entièrement meublé, il se compose d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Anciennement loué en Airbnb, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à deux pas de la plage et des commerces, c'est le bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la vie en bord de mer. Nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 1282

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