Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 427 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Vente appartement T4 avec terrasse Vue Mer 66140 Canet en Roussillon Idéalement situé en première ligne face à la mer, proche de tous commerces et services. Appartement d'angle T4 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (un par étage), salon donnant sur terrasse d'angle vue mer de 32m2 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
