Nouvelle annonce

Canet Plage maison T4 à 400 mètres de la mer
Canet-en-Roussillon 66140

Agence Agence Sud Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
200 900 €
59 m² 4 pièces 3 405 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 405 €/m²
Prix demandé au m²
3 836 €/m²
Médiane DVF du secteur (59 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 338 €/m²
↘ 11,2 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
808 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 405 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 200 900 € — mise en ligne
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Description

Canet Plage exclusivité maison T4 située à seulement 400 mètres de la mer au calme. Idéale pour vos vacances prolongées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin privatif d'environ 20 m², une chambre et un wc. A l'étage dégagement sur 2 chambres dont une donnant sur solarium, salle d'eau avec wc. En excellent état. Climatisation. Coup de coeur assuré. Possibilité d'un garage de 14 m² en sus du prix de vente. Prix : 200.900 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 20 lots. Charges moyennes annuelles 531 €. Pas de procédure en cours.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 188.400 €. Prix de vente du Garage : 30.000 € dont honoraires charge acheteur 4.000 € TTC. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.63 % d'honoraires TTC à la cha...

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