Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 106 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 112 500 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir chez CARACAS IMMOBLIER cet appartement T2 d'une surface de 30m2 situé au deuxieme étage d'une petite copropriété proche du centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau, d'une chambre. Pour plus d'informations contacter Vincent Salles 06.13.63.58.57 ou par mail sur transaction@caracasimmobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
